Un investissement immobilier ne se fait pas à la légère, il est pour le propriétaire le fruit d’une longue recherche, réflexion mais aussi d’un acte financier important.

Il est bien connu que gérer son logement est une étape qui demande du temps, de l’attention mais aussi des connaissances pointues et récentes des réglementations en vigueur et des techniques attenantes au monde de l’immobilier.

La gestion locative est la meilleure solution si le propriétaire vit loin du logement qu’il souhaite louer ou si le propriétaire dispose d’un parc immobilier important; sans parler de la barrière de la langue.

En effet, les propriétaires sont de manière générale peut au fait du marché immobilier, des étapes inhérentes à la location d’un bien, cela fait donc appel à des connaissances précises et techniques.

Une expertise pour assurer une meilleure gestion

En faisant appel à des professionnels pour gérer son bien, un propriétaire sera aidé  pour fixer le montant du loyer au prix du marché mais aussi à maximiser le potentiel de location selon les indices de référence du marché, de l’offre et de la demande.

De plus, des professionnels de la gestion locative vont, si besoin, suggérer des travaux ou un nouvel aménagement avec en compensation un loyer ou un prix de vente plus important. Avec ceci un propriétaire pourra prendre conseil auprès de son gestionnaire de bien concernant les questions fiscales, les avantages, l’assurance et le calcul des charges.

Quant aux avantages, l’agence immobilière qui s’occupe de la gestion de votre bien pourra, si besoin, gérer les réparations du logement. En effet, un mandat de gestion locative permet à l’agence immobilière de mandater des entrepreneurs afin qu’ils se rendent sur les lieux, fassent un devis et effectuent les réparations.

 

Une solution idéale pour les propriétaires

La rémunération d’un gestionnaire de bien correspond à un mois de loyer sur l’année.

Cela inclus :

• Un suivi par email
• Des comptes rendus de visite
• Encaissement des loyers, des charges locatives et des dépôts de garantie
• Indexation des loyers
• Avis d’échéance, quittances de loyers et des relances
• Un compte intranet spécialement conçus pour le propriétaire pour suivre l’état des lieux des biens en gestion en temps réel, les informations importantes concernant le bien, les évolutions législatives et fiscales et les évolutions du quartier

Bilan

Sérénité Evenis Group se charge d’effectuer la recherche, la selection et les échanges avec le locataire.

Sécurité Evenis Group se charge de la gestion locative et administrative (encaissement des chèques, réparations etc.)

Gain de temps Evenis Group s’occupe à votre place de toutes les obligations liées à la location